Уважаемые друзья!

На данной страничке нашего сайта мы разместили для Вас достаточно информативный и функциональный ипотечный калькулятор.

По ипотечным программам мы сотрудничаем с ПАО "СБЕРБАНК" и с ПАО "ВТБ-24". Вы обратитесь в Банк непосредственно к менеджерам, с которыми у нас налажен прямой контакт для проведения данной работы.

Кому интересна ипотека? Ипотека интересна тем нашим покупателям, кто, например, не хочет отвлекать денежные средства из бизнеса и желает получить значительную рассрочку по выплатам на приобретаемый земельный участок, либо сейчас просто не имеет возможности сразу оплатить земельный участок и необходимые платежи за коммуникации. При этом обращаем Ваше внимание, что платежи за коммуникации могут быть включены в ипотеку и на них Вы также можете при желании получить значительную рассрочку.

На сегодняшний день порядок и критерии рассмотрения ипотечных заявок у всех банков практически идентичны. На первоначальном этапе Банк должен рассмотреть именно Вас как Заёмщика и одобрить Вам кредит. Для этого Вы заполняете банковскую анкету, заявку на предоставление ипотечного кредита и согласие на обработку персональных данных, а также предоставляете Банку определённый перечень документов, подтверждающих Ваше финансовое положение (справку о доходах или другие документы). Данный список, в общем-то, является исчерпывающим.

После того, как Банк одобряет Вас в качестве Заёмщика, мы предоставляем Банку комплект документов на приобретаемое Вами имущество, после чего начинается процедура подготовки Договоров, государственной регистрации сделки и осуществления платежей.

Ипотечный калькулятор позволит Вам предельно точно оценить Ваши финансовые возможности.

В ипотечном калькуляторе мы предусмотрели для Вас печатные формы и таблицы, которые предельно наглядно помогут Вам сравнить преимущества либо более длительного срока кредитования в сочетании с наименьшим ежемесячным платежом, либо наименьшего срока кредитования и наименьшей переплаты по процентам, но в этом случае, разумеется, увеличенного ежемесячного платежа.

В качестве примера рассмотрим такой вариант: Участок стоимостью 400.000 рублей плюс 180.000 рублей за газ и 150.000 рублей за электрические мощности. ИТОГО, участок с коммуникациями за 780.000 рублей. Ставка кредитования - 9,75% годовых (по умолчанию).

А вот дальше при указанных выше прочих равных несколько вариантов:

Установим первоначальный платёж 20% - 156.000 рублей (это по умолчанию в нашем калькуляторе, а вообще минимальный первоначальный платёж составляет 15%). Сумма кредита получается соответственно 624.000 рублей. В этом случае при сроке кредита 120 месяцев ежемесячный платёж получается 8.160 рублей, а переплата по процентам за 120 месяцев пользования кредитом составит 355.207 рублей. При сроке кредита 24 месяца ежемесячный платёж составит 28.722 рубля, а переплата по процентам разумеется уменьшится и составит 65.339 рублей.

Установим первоначальный платёж 50% - 390.000 рублей. Сумма кредита получается соответственно 390.000 рублей. В этом случае при сроке кредита 120 месяцев ежемесячный платёж получается всего 5.100 рублей, а переплата по процентам за 120 месяцев пользования кредитом составит 222.004 рубля. При сроке кредита 24 месяца ежемесячный платёж составит 17.951 рубль, а переплата по процентам разумеется уменьшится и составит всего 40.837 рублей.

Если же Вы, например, можете оплатить коммуникации собственными средствами, то даже при минимальном первоначальном взносе за земельный участок и максимальном сроке кредитования сумма ежемесячного платежа может составить для Вас сумму от 4.000 рублей! И Вы можете использовать Ваш участок!

На наш взгляд, это действительно неплохое, интересное и приемлемое предложение!